Descrizione
Immersa nel cuore di un’area naturalistica unica, questa residenza storica sorge a Quiesa, nella suggestiva località nota come La Piaggetta, affacciata direttamente sulle rive del lago di Massaciuccoli. La posizione è strategica per vivere la Toscana: a pochi chilometri dalle spiagge della Versilia, da Lucca e Pisa, e a meno di un’ora da Firenze. L’aeroporto internazionale dista soltanto 17 km, mentre la proprietà è raggiungibile anche via acqua attraverso i canali che conducono a Viareggio.
Un complesso di rara bellezza, oltre 3.000 mq di edifici storici
L’intero borgo privato comprende residenze, edifici rurali, una cappella e strutture di servizio, incastonati in un parco di quasi 10 ettari. Gli immobili, di varie epoche, presentano elementi architettonici originali, dettagli d’arte e scorci paesaggistici di grande fascino.
La Residenza Principale – 1.200 mq di eleganza
L’edificio storico principale, articolato su quattro livelli e dotato di un approdo privato, conserva perfettamente arredi e decorazioni d’epoca.
Piano terra: ambienti di servizio e darsena coperta per imbarcazioni.
Piano nobile: elegante portico, saloni di rappresentanza, sala da pranzo, cucina, veranda chiusa e vari ingressi.
Secondo piano: cinque camere da letto, studiolo, guardaroba, lavanderia e bagni.
Terzo piano: vaste aree da recuperare.
Copertura: torretta panoramica.
L’Edificio del XVIII Secolo e la Cappella
Una grande casa rurale su tre livelli (circa 800 mq), con darsena coperta, parzialmente restaurata:
Piano terra: cantine e magazzini.
Piano primo: camere e appartamenti già predisposti per un’attività ricettiva.
Piano secondo: spazi da completare, progettati per nove camere aggiuntive.
Accanto, una deliziosa cappella sconsacrata del Settecento, ideale per eventi privati o riconversione.
Ulteriori Edifici:
Casa colonica (circa 400 mq) in rovina, con ottimo potenziale di recupero.
Edificio d’ingresso ristrutturato (40 mq), perfetto come reception o welcome area.
Club house con cucina professionale, sala con camino e appartamento (280 mq).
Loft e appartamento parzialmente ristrutturati (185 mq), con possibilità di ricavare una serra.
Limonaia storica (72 mq), da ricostruire con possibilità di creare un elegante giardino d’inverno.
Un Parco Unico: 98.590 mq di Natura Privata
La proprietà si sviluppa in un grande giardino acclimatato, creato originariamente mediante l’introduzione di palme, essenze orientali e piante tropicali.
Include: terreni produttivi, aree boschive, zone umide, un suggestivo laghetto privato, depositi per barche e quattro storiche bilance da pesca.
Il canale che attraversa il giardino crea un’atmosfera magica: archi monumentali, palmeti, approdi in pietra e scenografie d’acqua rendono questa residenza un luogo irripetibile, dove il rapporto tra architettura e natura raggiunge un equilibrio straordinario.
Un luogo carico di storia e fascino artistico
La villa fu per decenni un punto d’incontro per personalità della cultura nazionale e internazionale. In questo luogo intriso di ispirazione, il celebre compositore Giacomo Puccini lavorò alla creazione della sua immortale opera, La Bohème. L’atmosfera romantica degli interni — ancora completi di arredi originali e di un pianoforte storico — racconta una lunga tradizione di musica, arte e vita sociale.