Villa Erika

In vendita
Villa
Menaggio
2.950.000 €
Descrizione
Proponiamo esclusiva villa sita nel rinomato paese di Menaggio in Frazione Croce .
La villa è stata disegnata e costruita dall'Ing. Mantegazza , lo si può riscontrare dai molti dettagli di cui la proprietà è ricca ;
una posizione molto tranquilla e una meravigliosa vista lago la caratterizzano .
La villa si sviluppa su due livelli : al piano terra troviamo ampio ingresso con bagno di servizio , cabina armadio , due camere matrimoniali e un locale dispensa . Salendo al piano superiore troviamo un salone doppio con sala da pranzo e ampia zona living dominata da un grande camino e da finestre che, nella loro ampiezza , spaziano su una vista davvero incantevole del giardino e del lago . La cucina completamente attrezzata si apre sul salone e accede ad una terrazza che si estende fino all'altra porta finestra situata nella zona living .
Accedendo alla camera padronale , passiamo attraverso una comodissima cabina armadio e un bagno dalle ampie metrature .
La camera padronale ha un terrazzo privato e un angolo lavoro caratterizzato da una finestra che offre uno scorcio di lago e montagne davvero unico .
Il giardino di circa 5.000 mq è finemente piantumato e curato .
La proprietà è completata da un box doppio con locale annesso , due posti auto esterni , un bersò a vetri dotato di aria condizionata e mini cucina attrezzata , un locale accessorio di notevole grandezza con annesso locale tecnico .
Possibilità di costruire una piscina con progetto già approvato da Comune e Beni ambientali.
Caratteristiche principali
Codice:
VE00034
Città:
Menaggio
Categoria:
Villa
Locali:
11
Camere:
3
Bagni:
3
Mq:
350
Box:
1
Mq Box:
34
Posti auto:
2
Mq Giardino:
5000
Anno:
1994
Anno ristrutturazione:
2022
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Lago
Orientamento:
Est Nord Ovest
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Ceramica
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Lavanderia
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Rete Dati
Ripostiglio
Tavolini Esterni
Veranda
Video Citofono
Cookie preference